GrabNadlan

מאגר עסקאות גדול

בשומה המבוססת על השוואת עסקאות נדלן, נבחרות עסקאות עם פרמטרים קרובים ככל האפשר לנכס הנישום. בדרך כלל נתוני נכסי ההשוואה אינם גלויים ויש הרבה חוסר ודאות באשרלאופי הנכסים, גודל מצב פיזי ועוד. מצב זה מקשה על הערכת שווי בעיקר כאשר מספר עסקאות ההשוואה קטן.

בעזרת GrabNadlan ניתן בקלות לייצר מאגר גדול יחסית של עסקאות בגדלים שונים ופרמטרים שונים. ובעזרת חוק המספרים הגדולים מתחום הסטטיסטיקה ניתן לקבוע בהסתברות טובה שווי יחידה.

חוק המספרים הגדולים קובע כי סדרת הממוצעים מתכנסת בהסתברות אל התוחלת, כלומר, הסיכוי של הממוצע להיות רחוק מן התוחלת שואף לאפס כאשר גודל המדגם שואף לאינסוף.

אמנם אנו עוסקים במספר מוגבל של עסקאות אך ככל שניקח מספר גדול יותר נגיע לשווי קרוב יותר לתוחלת (ממוצע משוקלל). מספר זה יכול לסייע לשמאי בבואו להעריך נכונה את שווי הנכס.

לסיכום: בוא ניתן למספרים הגדולים לדבר.

חסכון בזמן​

איסוף עסקאות נדלן גוזל זמן רב של חיפוש והעתקה. GrabNadlan מעתיק את כל העסקאות במהירות בדיוק כפי שהם מופיעים באתר "מידע נדלן" של רשות המיסים ומאפשר לאחר מכן מיזוג עיבוד וחישוב בצורה נוחה וקלה.
נתוני העסקאות הגולמיות נשמרות ומועתקות לגיליונות עבודה.

ניתוח ועיבוד​

שילוב של GrabNadlan עם גיליונות אקסל מאפשר גמישות מירבית בניתוח עיבוד ותצוגת עסקאות. היישום מאפשר מיזוג, השמטת עסקאות כפולות, חישוב חלקי שומה, השלמת שטחים ברוטו נטו, פרטי גו"ח וכתובת, בחירה ושמירת עמודות מועדפות ועוד.

נכון שאם אתה שולט בתכנת אקסל אתה יכול לעשות הכל אבל GrabNadlan עושה זאת מהר יותר ומדוייק יותר.

היישום מאפשר לך בחירה והשמטה של עסקאות בצורה נוחה ומהירה.   בסוף העיבוד נוצר גיליון שמוכן להשתלה בשומה הסופית.

מחיר השימוש בתכנה לאחר 7 ימי נסיון ללא תשלום

המחירים להלן הם לעמדת עבודה, לא ניתן להעביר את האפליקציה מעמדה לעמדה. על מנת לשלם בהעברה בנקאית – צור קשר grabnadlan@gmail.com

עמדה בודדת

ש״ח800 שנתי

חמש עמדות

ש״ח3200 שנתי

סרטונים

למדו על GrabNadlan בעזרת סרטוני הסברה והדגמה.

 סירטון המדגים כיצד להתקין את היישום

להורדה

צור קשר

לפרטים, צור קשר.